中国投资者成美国房地产“大买家”

　　纽约4月21日电 美国中国总商会会长、中国银行美国地区行长徐辰21日表示，随着国内资本管制的放松，越来越多的中国投资者活跃在美国的房地产市场。在住宅地产方面，中国投资者已成为美国最大的海外买家之一。

　　徐辰在当天由美国中国总商会在纽约举办的“2015年金融与房地产论坛”上说，房地产市场是美国经济的重要驱动力，占据了美国GDP的约18%。自2011年底开始，美国房地产业从金融危机中稳步复苏，最近几年迎来了不少中国投资者。

　　根据商业地产调查机构真实资本分析公司的数据，今年年初以来，投资美国商业地产的中国资本已达25亿美元。2012年到2014年，中国企业在美国商业地产领域的全年投资额分别是54亿美元、153亿美元和136亿美元。

　　与会的业内人士表示，在住宅地产方面，中国日益崛起的富裕阶层已成为纽约、波士顿、洛杉矶等各大城市住房的踊跃买家。在商业地产方面，中国企业在美投资呈现出寻求长期发展和注重本地化等特点。

　　瑞联集团首席执行官杰夫·布劳表示，来自中国的房地产投资者与其他国家的有所不同，特别是一些房地产开发商，他们不仅仅是进行资本投资，更希望进军美国市场，寻求长期的发展与合作。

　　为了更好地与当地合作者沟通，不少中国企业在美国设立了办事处。“我们在当地有房地产方面的专家团队，”信泰资本管理有限公司联合创始人刘二飞说，“这样可以尽快做出投资决策，并向合作者表明我们长期投资的诚意。”